····· lezzter Preis 9.99€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Steuertipps zu Ferienwohnung und Ferienhaus im Inland Wer träumt nicht von der Ferienwohnung oder dem Ferienhaus in einem Urlaubsparadies Die Motive für den Erwerb sind höchst unterschiedlich: Ein solches Objekt kann als Geldanlage oder späterer Altersruhesitz dienen, oder einfach nur dazu, an einem schönen Platz preiswerter Urlaub zu machen. Aber bedenken Sie: Die Art der Nutzung entscheidet darüber, ob Ihre Ferienwohnung vom Finanzamt gefördert wird oder nicht. ····· 10361178513
····· lezzter Preis 12.90€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Sie sind auf Wohnungssuche oder haben gerade Probleme mit dem Vermieter Mit dem einzigartigen Mieter-Set sind Sie gewappnet für alle Fragen, mit denen Sie als Wohnungssuchender oder Mieter konfrontiert werden: Maklerauftrag, Bewerberfragebogen, Fallen im Mietvertrag, Kaution sowie Nebenkosten, Mängelanzeige, Mietminderung oder Kündigung. Mit Formularen, Vorlagen und Musterschreiben zum Heraustrennen. Wer sich für eine Mietwohnung bewirbt und alle geforderten Unterlagen sofort vorlegen kann, hat gute Karten bei Maklern und Vermietern. Und wer seine Rechte als Mieter gut kennt und sie faktensicher vertreten kann, wird sich in der Regel mit dem Vermieter schnell einig. Verhandeln Sie mit Ihrem Vermieter auf Augenhöhe! ····· 10361180681
····· lezzter Preis 14.63€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray - Was das bürgerlich-rechtliche Nachbarrecht regelt - Welche Regelungen das Nachbarrecht der Bundesländer vorsieht - Wie man bei Streit und Konflikten unter Nachbarn am besten vorgeht - Zulässigkeit der Tierhaltung in Wohngebieten
Streitigkeiten mit Nachbarn kosten Nerven, Zeit und Geld. Der Ratgeber zeigt, welche Beeinträchtigungen Mieter, Wohnungs-, Haus- und Grundstückseigentümer hinnehmen müssen, wogegen sie sich wehren können und wie sie dabei vorgehen sollten. Anhand zahlreicher Beispiele aus der Praxis wird erläutert, wie sich unnötige Streitereien über den Gartenzaun hinweg vermeiden und Konflikte unter Nachbarn beilegen lassen. ····· 1036173490
····· lezzter Preis 14.63€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Wenn es Ärger mit dem Vermieter gibt, bietet `Das Mieter-Handbuch` praktischen Rat und wirksame Hilfe für Mieter - mit nutzbringenden Vorlagen, Vertragsmustern mit Erläuterungen, Checklisten, Musterbriefen und -formulierungen. Zum Heraustrennen, Ausfüllen, Verschicken und als Kopiervorlagen. In Kooperation mit dem DEUTSCHEN MIETERBUND.
- Mietvertrag, Miete und Mietpreisbremse, Modernisierung, Kündigung - Nebenkostenabrechnung - wie wird korrekt abgerechnet - Was gilt bei Untervermietung, Haustieren, Feiern, Grillen auf dem Balkon - Schönheitsreparaturen - in welchen Abständen und in welchem Umfang - Mit allen Mietrechtsänderungen 2019 und den Reformvorhaben der Großen Koalition: Grundsteuer, Mieterhöhungen, Wohngeld, Klimaschutz ····· 1036173416
····· lezzter Preis 14.95€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Kleinere Wohnung im Alter Wie Sie im Alter am besten wohnen ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· ····· 10361178516
- Wie der Marktwert einer Immobilie ermittelt wird - Strategien, einen guten Preis zu erzielen - Verkauf über einen Makler oder von privat - Immobilienportale: Wie sich Haus oder Eigentumswohnung über das Internet vermarkten lassen - Welche Möglichkeiten eine Schenkung bietet - Was es beim Vererben einer Immobilie zu beachten gilt
Der Ratgeber informiert umfassend über die rechtlichen Möglichkeiten und die finanziellen und steuerlichen Konsequenzen eines Immobilienverkaufs oder der Weitergabe von Haus oder Wohnung innerhalb der eigenen Familie, sei es im Rahmen einer Erbschaft oder durch eine Schenkung. ····· 1036173441
····· lezzter Preis 16.58€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Traumhaus gesucht Finanzierung gesichert Wer bei der größten Investition im Leben Risiken und Fallstricke vermeiden will, sollte sich umfassend informieren. Kompetent, konkret und leicht verständlich unterstützt dieser Ratgeber Bauherren und zukünftige Immobilieneigentümer bei ihrer individuellen Finanzierung und führt Schritt für Schritt zur passenden Baufinanzierung. - Persönliche Finanzierungsplanung: Bedarf, finanzielle Belastbarkeit und Gesamtkosten ermitteln - Finanzierungsvarianten: Bankdarlehen, Bausparvertrag und anderen Finanzierungsformen - Förderung: zinsverbilligte staatliche Förderkredite und Wohn-Riester nutzen - Grundschuld und Hypothek: Wie werden Immobilienkredite abgesichert - Was ist in der Rückzahlungsphase zu beachten - Praxishilfen: Berechnungsbeispiele, Checklisten und ein Glossar zur Immobilienfinanzierung ····· 1036173412
····· lezzter Preis 17.00€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Der Autor hat bereits mehrere erfolgreiche Wirtschaftsratgeber geschrieben. Zum Beispiel das in derselben Buchreihe `Bau-Rat:` in nur vier Jahren in vier(!) Auflagen erschienene Buch `Richtig sparen beim Bauen` (ISBN 3-89367-102-1). Während dieses Buch vor allem den Einsparpotentialen in der Bauphase auf der Spur ist, konzentriert sich Frank Littek in seinem neuen Buch `Bau-Finanzierung leicht gemacht` ganz auf die Darstellung der im Einzelfall jeweils günstuigsten Gestaltung der Bau-Finanzierung als wichtigsten Voraussetzung für optimale Bauplanung und Bauausführung. Frank Littek spricht den Ratsuchenden direkt an, vermeidet das für Laien oft un- oder missverständliche `Finanz-Chinesisch`, macht Vorgänge besser verständlich, verweist auf bedenkenswerte Probleme bzw. auf die im speziellen Fall bessere Lösung. Wie ein roter Faden ziehen sich durch das Buch einfach zu durchschauende Beispiele für positive und negative Auswirkungen bei bestimmten Finanzierungswegen. Frank Littek hat erst vor kurzem sein eigenes neues Haus bezogen. Er weiß also auch aus eigener Erfahrung, über was er schreibt! Dieses Buch fühlt sich nur den Interessen der Bauherren bzw. Immobilienkäufer verpflichtet! Inhaltsübersicht: Verständliche Einführung in die Baufinanzierung. Kassensturz: Finanzplanung lange vor Baubeginn. Ausgangspunkt: Die finanzielle Belastbarkeit. Kosten realistisch ansetzen. Wege der Baufinanzierung: Sparen, Darlehen, Fördermöglichkeiten. Verhandeln und vergleichen: Der Weg zur optimalen Finanzierung. Die Anschlussfinanzierung. Die sieben goldenen Regeln der Baufinanzierung. ····· 10361208183
····· lezzter Preis 17.00€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Sparen beim Bauen bedeutet nicht nur auf der Baustelle mitzumachen. Sparen in fünfstelligen Beträgen bei der Übernahme leichterer Arbeit und bis zu sechsstelligen Beträgen bei hohen Selbstbauanteilen ist realistisch, aber mit viel Mühe verbunden. Auf anderen Wegen lässt es sich noch einfacher sparen. Beachtliche fünfstellige Beträge bei der Finanzierung oder beim Grundstückskauf, bei der Planung, bei der Wohl der Bausysteme und durch geschicktes Baumanagement und überlegte Verhandlungstaktik: Kurz: durch clevere Nutzung der Informationen in diesem bewährten Buch! ····· 10361208182
····· lezzter Preis 17.95€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Eigentumswohnungen liegen klar im Trend. Sie bieten handfeste Vorteile, ganz gleich ob als Familienresidenz, als Ruhesitz im Alter oder als Geldanlage ... Doch die vermutlich größte Investition Ihres Lebens sollte gründlich überlegt werden.
Der mehrfach ausgezeichnete Immobilienexperte und Bestsellerautor Matthias Krieger begleitet Sie Schritt für Schritt durch den Auswahl- und Entscheidungsprozess. Leicht verständlich vermittelt dieses Buch, wie sie Ihre kurz- und langfristigen Interessen analysieren und anhand dieser Kriterien geeignete Objekte finden.
Doch auch wenn das Traumobjekt gefunden ist, gibt es vor dem Kauf einiges zu beachten. Wie gelingt eine solide Finanzierung Worauf ist bei der Vertragsgestaltung zu achten Welche Besonderheiten gibt es bei den Baustoffen Wie wähle ich einen geeigneten Bauträger aus Wie ist die Hausverwaltung organisiert
Antworten auf diese wichtigen Fragen liefert Kriegers Buch. Anschaulich und praxisnah und mit vielen hilfreichen Checklisten zeigt es den Weg zu Ihrer neuen Traumwohnung.
Der Ratgeber hilft Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen! ····· 10361194426
····· lezzter Preis 18.90€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Fairness ist erfolgreich: der Ratgeber nun in der 3., aktualisierten Auflage. Mieter und Vermieter sind immer wieder mal unterschiedlicher Auffassungen. Ein Streit lohnt sich eigentlich nie. Deswegen zeigen wir konfliktarme Lösungswege für die häufigsten Probleme. Neu in der 3. Auflage sind Informationen zur Duldungspflicht von energetischen Modernisierungsmaßnahmen und die darauf folgenden Mieterhöhungen. Und selbstverständlich sind die Folgen des Mietrechtsänderungsgesetzes berücksichtigt. Nach dem Prinzip, wissen, was die Gegenseite weiß, werden rechtliche Handlungsoptionen gegenübergestellt, und es gibt Empfehlungen, wie man die eigenen Interessen mit guten Tipps für beide Seiten durchsetzen. ····· 10361180678
····· lezzter Preis 19.53€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray In rund 70 Themenkreisen geht es in diesem neuen Lexikon um die wichtigsten Begriffe aus dem Wohneigentumsrecht. Beschrieben werden die Konfliktsituationen und die Rechtslage aus der Sicht des Eigentümers. Die Beiträge zeigen, wie er handeln kann, um seine Interessen zu wahren, und dabei dennoch für ein harmonisches, faires Miteinander der Eigentümergemeinschaft sorgt. Mit ausführlichem Register für den leichten Einstieg. ····· 1036173492
····· lezzter Preis 19.53€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Wohnen in den eigenen vier Wänden Niedrige Zinsen machen den Kauf einer Eigentumswohnung schon seit einiger Zeit attraktiv. Eigentumswohnungen liegen daher stark im Trend - und bieten darüber hinaus weitere handfeste Vorteile: selbstbestimmtes Wohnen, sichere Geldanlage, Altersvorsorge, überschaubarer Ruhesitz im Alter. Doch eine Investition in die eigenen vier Wände sollte gründlich überlegt werden. Dieser Ratgeber begleitet alle Kaufinteressenten Schritt für Schritt: von der Suche über die Auswahl bis zum Kauf. ····· 1036173397
····· lezzter Preis 19.53€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Gebrauchte Häuser sind sehr gefragte Objekte auf dem Immobilienmarkt: Über 80 Prozent aller Immobilien werden gebraucht gekauft - Jahr für Jahr etwa 700.000 Häuser. Doch fast nie entspricht der Standard solcher Häuser den heutigen Wohnbedürfnissen: zu kleine Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich und Küche sind separiert, der Dachstuhl unbewohnbar, Sanitär- und Elektroinstallationen veraltet. Dabei können mit guter Planung aus gebrauchten Immobilien Traumhäuser werden. ····· 1036173399
für 19.90€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Dieses Buch aus der Feder eines erfahrenen Terminvertreters füllt eine Lücke: Zwischen der oft (notwendigerweise) vereinfachenden Einsteigerliteratur und der umfangreichen Literatur für Experten mit ganz anderen Schwerpunkten sind nicht nur die Bieter, sondern der Bankenvertreter, aber auch der Rechtspfleger dankbar für die allgemeinverständliche Darstellung der taktischen Möglichkeiten, die das Zwangsversteigerungsverfahren bereithält. So ist es erstmals auch Bietern möglich, mit der Bank auf Augenhöhe zu verhandeln. (Fast) jeder, der mit Zwangsversteigerungsverfahren betraut ist oder mit ihnen zu tun hat, wird aus diesem Buch seinen Gewinn ziehen. ····· 10361121205
····· lezzter Preis 19.90€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Fertighäuser sind sehr beliebt, weil sie für Bauherren handfeste Vorteile bieten. Doch wer die alle nutzen möchte, braucht gute Informationen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen: Grundstückskauf, Konstruktionsarten, Herstellerauswahl, Vertragsgestaltung, Baudurchführung und Abnahme - all diese Stolpersteine lassen sich nur meistern mit profunden, unabhängigen Informationen, die dieser Ratgeber liefert. ····· 1036173392
····· lezzter Preis 24.43€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Alle Risiken gezielt ausschalten: Kein Bauvorhaben und kein Wohnungs- oder Hauskauf ohne Kostenrisiken oder Vertragsfallen. Häufig lauern zusätzliche Kosten in einer unvollständigen Baubeschreibung oder zu spät erkannten und dann teuren Sanierung. Hinzu kommen Vertragsfallen: unklare, unzureichende oder gar fehlende Regelungen, die unnötig Ärger und Kosten verursachen. Aus seiner Bauberatung kennt der Autor diese gefährlichen Stolpersteine und zeigt, wie man sich wirksam vor ihnen schützt.
- Zielgruppen: Bauherren, Käufer eines neuen oder gebrauchten Hauses, Käufer einer neuen oder gebrauchten Wohnung - 80 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken auszuschalten. - 65 Checkblätter decken mögliche Vertragsfallen auf. - Zu allen Gewerken nennen wir die üblichen Preise und zeigen Alternativen auf. - Ideale Ergänzung zu den anderen Bautiteln der Verbraucherzentrale ····· 1036173427
Baubeschreibungen sind das Herzstück eines jeden Vertrags. Denn hier wird aufgeschlüsselt, was Immobilienkäufer und Bauherren für ihr Geld erhalten: Ausstattung, Haustechnik, Innenausbau und viele weitere Details. Doch die Bauberatung der Verbraucherzentrale zeigt: Viele Baubeschreibungen sind ungenau und nicht vollständig. Im Ergebnis zahlt der Bauherr dann viel Geld für eine unvollständige Ausstattung oder eine mindere Qualität. Deshalb haben die Experten der Verbraucherzentrale eine umfassende Baubeschreibung entwickelt, mit umfangreichen Formularen und ausführlichen Erläuterungen Schritt-für- Schritt. So lässt sich jede Baubeschreibung auf Herz und Nieren prüfen - und dabei viel Geld sparen. ····· 1036173420
····· lezzter Preis 24.90€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Als Wohnungseigentümer ist man fast immer Teil einer Gemeinschaft. Für Investitionen in Ausbau, Instandhaltung oder energetische Modernisierungen müssen sich die Eigentümer einig sein. Sie müssen gemeinsam dafür sorgen, dass sowohl mit der Hausverwaltung als auch mit der Vermietung ihrer Immobilie alles reibungslos verläuft. Wer seine Immobilie selbst vermieten möchte, trifft mitunter auf Hürden, die sich mit diesem Buch aber spielend meistern lassen. ····· 10361180676
····· lezzter Preis 24.90€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Herzlichen Glückwunsch! Sie sind jetzt stolzer Besitzer von Wohneigentum... und nun Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer keine Profis. Sie auch nicht Kein Problem! Mit diesem Ratgeber meistern Sie Ihren neuen Wohnalltag absolut souverän. Lernen Sie alles über Ihre Rechte und Pflichten als frisch gebackenes Mitglied der Eigentümergemeinschaft, über Modernisierungen, laufende Kosten und die Jahresabrechnung. Wie finde ich den richtigen Mieter Wie prüfe ich zuverlässig die Bonität Was muss ich bei einem Mietvertrag alles beachten Wie ist das jetzt genau mit der Rauchmelderpflicht Und könnte ich meine Wohnung einfach über Airbnb vermieten Diese und viele weitere aktuelle Themen sind hier verständlich aufbereitet und an die derzeitige Gesetzeslage angepasst. Die Standardlektüre für Vermieter und Selbstnutzer sowie für Wohnungseigentümer in einem Mehrparteienhaus wurde in der 2. Auflage neu überarbeitet. ····· 10361180663
für 29.61€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Este documento es el producto de un trabajo de investigación realizado por las profesoras Rocío Serrano Gómez y Milena Acevedo Prada, que describe la naturaleza jurídica de la usucapión como modo de adquirir el dominio de los bienes raíces, los elementos centrales de la prescripción adquisitiva de dominio y su regulación legal, enfocándose en el justo título como elemento de la prescripción ordinaria. Desarrolla un breve análisis sobre el proceso de restitución de tierras a las víctimas del conflicto armado en Colombia, regulado por la Ley 1448 de 2011 y sus Decretos Reglamentarios. ····· 10361137549
····· lezzter Preis 34.25€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Dieser Ratgeber wurde direkt aus der Baupraxis entwickelt und hilft Ihnen mit vielen Checklisten, kommentierten Beispielverträgen und Praxis-Tipps:
- Der Kauf eines Grundstücks: Worauf es ankommt und was für die Bebaubarkeit wichtig ist. - Holz oder massiv Die verschiedenen Konstruktionsarten und Baumaterialien. - Keller oder Bodenplatte Vorteile, Nachteile und Kosten. - Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung: die richtige Haustechnik wählen. - Anbietersuche und Vertragsschluss: alle wichtigen Rechtsgrundlagen für Fertighaus-, Massivhaus- oder Bauträgerkaufverträge. - Vertragsanlagen: Warum Baubeschreibung und Pläne so wichtig sind. - Wenn es auf der Baustelle losgeht: Bauablauf und Bauüberwachung im Überblick. - Abnahme und Gewährleistung: wichtige Ansprüche sichern.
Schlüsselfertig in die eigenen vier Wände Wer ein Haus bauen möchte, entscheidet sich häufig für einen Fertighaushersteller, einen Massivhausanbieter oder einen Bauträger. Je nach Baupartner sind die rechtlichen Unterschiede ganz erheblich und auch sonst sind im gesamten Planungs- und Bauprozess viele Dinge zu beachten - um Kostenexplosionen, schlechte Bauqualität und riskante Verträge zu vermeiden. Unser großes Praxis-Handbuch begleitet Sie Schritt für Schritt, damit Sie sicher ans Ziel gelangen. ····· 1036173431
····· lezzter Preis 34.25€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray - Zielgruppe: private Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen wollen - 120 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken und Vertragsfallen auszuschalten: Wir erklären, worum es geht, zeigen die Risiken auf und bieten Lösungen an - Ein Extrakapitel erläutert den Verkauf ohne Makler Schritt für Schritt - Für einen sicheren und gut strukturierten Verkaufsprozess
Dieser Praxis-Ratgeber führt Immobilienbesitzer Schritt für Schritt durch den Verkauf ihres Eigentums - von der Wertermittlung über die Besichtigung bis zur Übergabe. Während bislang der Käufer den Makler bezahlte, werden künftig Verkäufer mindestens die Hälfte der Maklercourtage tragen müssen. Das sind schnell mehrere Tausend Euro. Wer ohne Makler verkaufen möchte, findet in dem Ratgeber das nötige Praxis-Wissen. Ebenso wie alle, die über einen Makler verkaufen - ohne Kostenrisiken und Vertragsfallen.Mit den Beispielen aus dem Ratgeber werden Sie 1. die Wertermittlung Ihrer Immobilie nachvollziehen und eine eigene realistische Preisermittlung vornehmen können 2. Maklerverträge verstehen und abschätzen, ob Sie Ihre Immobilie auch ohne Makler verkaufen können 3. Notarverträge mit den typischen rechtlichen Formulierungen verstehen 4. einen Kostenüberblick über die anfallenden Grundbuchgebühren ermitteln können.
Plus: Immobilienverkauf bei laufendem Darlehen, Verkauf vermieteter Immobilien, Immobilienverkauf bei Erbpacht, Besonderheiten Wohnungsverkauf, Pflichtangaben in der Immobilienanzeige. ····· 1036173442
····· lezzter Preis 34.25€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Kosten- und Vertragsfallen finden und ausschalten! Fast jeder, der bauen will, hat ein mulmiges Gefühl beim Thema Kosten. Zu viel hat man schon gehört von Kostensteigerungen auf Baustellen. Und nur selten im Leben schließt man so weitreichende Verträge wie beim Bauen. Beides zusammen birgt hohe Risiken: Kosten- und Vertragsfallen können für ganz erhebliche Schwierigkeiten sorgen oder sogar das gesamte Bauprojekt gefährden. Dieser Ratgeber richtet sich an alle Bauherren, die ein Fertighaus kaufen, ein schlüsselfertiges Massivhaus bauen oder mit einem Architekten planen. Über 160 Checkblätter helfen, gezielt teure Kosten- und Vertragsfallen beim Bauen auszuschalten. \* Checkblätter Grundstückskauf: von den Bebauungsmöglichkeiten bis zu rechtlichen Belastungen und Beschränkungen - was Sie wissen müssen und prüfen sollten. \* Checkblätter Architekt: vom Leistungsumfang des Architekten bis zur Planung des Hauses - was Sie regeln sollten. \* Checkblätter Generalunternehmer und Fertighausanbieter: von der Baubeschreibung bis zu den Baukosten - was Sie vereinbaren und prüfen müssen. Die Praxis zeigt: Viele Planungen, Baubeschreibungen und Verträge sind unvollständig, ungenau und sehr riskant für Verbraucher. Der Ratgeber hilft , diese großen und kostenintensiven Risiken zu erkennen und gezielt gegenzusteuern. ····· 1036173414
····· lezzter Preis 34.90€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Das Handbuch Eigentumswohnung der Stiftung Warentest ist ein umfassender Begleiter für Selbstnutzer und Vermieter. Sie möchten eine Wohnung kaufen, als Baustein der Altersvorsorge oder zur Erfüllung eines lang gehegten Wohntraums Dieser verlässliche Ratgeber vermittelt Ihnen das notwendige Praxiswissen rund um die eigenen vier Wände: Immobilie finden, eine individuelle, solide Finanzierung ausarbeiten, die Verwaltung sinnvoll organisieren, die Immobilie pflegen und modernisieren. Hier erfahren Wohnungsbesitzer bis ins Detail alles rund um das Thema Wohneigentum. ····· 10361180734
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray In January 2005 southern Sweden along with Great Britain, Ireland and Denmark was hit by the storm Gudrun. Our study investigates the storm s effect on forest real estate prices and the effect of counter acting measures taken by institutions after the storm. In order to do this we have studied 63 private forest real estate transactions in Jönköping County during 2003-2006. Applying a hedonic regression model to capture the yearly price changes we find that in our sample there was a large price increase in 2006 and that the results for 2005 are in line with the expectation that the storm made large economic damage. A fully damaged forest would reduce the transaction value with roughly a third, the results are however insignificant given our sample size. In 2005 there was a large price increase in other parts of the country unaffected by the storm. For 2006 we see evidence that the clear price effect can be explained by a positive institutional effect, together with a convergence of price with unaffected areas. ····· 1036120332
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Land is a factor of production and a consumer good, at the same time. Along with labour, capital and management, land is treated as one of the basic factors of production. Land can also be treated as a commodity as it fulfills human needs. Land and improvements on land provide direct consumer services. It provides shelter, produces return in the form of rent and is held as a means of saving. The supply of land, its non-depreciation character permits to be kept from use for reaping capital gains. The supply of land has two important phenomena. First, the over-all supply of land resources is limited to the sum total of land resource provided by the earth s surface. Thus the physical supply of land is fixed and inelastic. Second, the economic supply of land concerns, only that portion of physical supply, which man uses It is determined by the particular use land put to use in response to price at a given time and location. The economic supply of land can be increased by intensive use or extensive use of land as in the case of reclamation. ····· 1036118520
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray This book is a simple and practical guide to building your own home. It covers, in detail, all the technical, legal and project management aspects of being an owner builder. Building your own home is more that placing bricks, one on top of another, but rather a process that requires dedication, commitment and good organisation but carries a multitude of benefits. More-over, one can take with him the experience from the process of building your own home to becoming a successful real estate developer or investor. ····· 103613246
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Tanzania like other developing countries is faced with rapid growth of unplanned settlements. Since independence in 1961, several efforts were done to harness the growth of these settlements. The earlier approaches to growth of unplanned settlements were negative thus demolition and clearance of the settlements was thought to be best solutions. The failure of the authorities to cope with the increase in urban population and non availability of well planned development land for the land seekers has given room to dominance of spontaneous/unplanned settlements to offer accommodation to more than 70% of the urban population especially in Urban areas of Sub Saharan region of Africa. New efforts to incorporate unplanned settlements in the planning authorities strategies have to be taken to ensure decent developments are carried out in urban land and services are accessible. This will ensure sustainability to urban life. ····· 103613168
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Many authors reflected on the procedures to be adopted in the implementation of a land registration programme but only few emphasize the crucial role that the community has to play. This book therefore aims at analyzing the community perception towards land registration and the impact on the adjudication process. A combination of quantitative and qualitative methods including structured interviews, group discussions and observation were used to collect data. Findings show that not only the community participation in the adjudication is affected by the lack of information but also and importantly by their knowledge and appreciation of the land registration programme. The community know that through registration they can get land titles but still fear to lose some of their rights. They perceive the now being implemented systematic land registration programme in Rwanda as a way opted by the Government to take power on their lands and to control the use and transfer of rights. The fear to lose full ownership and get lease from the Government makes some people refuse to participate in the adjudication while others participate only because they think they don t have choice. ····· 10361458
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray In this book, I present critical facts about Land Tenure Systems and Poverty Reduction processes in Mafela Resettlement community. I focus mainly on the Post-Fast Track Land Reform (2004 2011) period and the interactive processes in this new resettlement area. The book - premised on the rights approach - presents land tenure rights systems and poverty reduction mechanisms seen by the Mafela community to be improving their livelihoods it also seeks to show evidence linking tenure rights to poverty reduction and how land tenure rights governance systems affect their livelihoods. Suffice to say in both the animal kingdom and human world, territorial space and integrity, its demarcation as well as how resources are used within the space, given the area - calls for a - defined system of rights by the residents themselves. Whilst it is true that there is no one story about Zimbabwe s land reform (Scoones et al 2011), the contribution of this book towards insights emanating from the newly resettled farmers adds another invaluable contribution in the realm of rural development issues. The oft rigidified perceptions about the land reform in Zimbabwe finds critical analysis in this book. ····· 10361818
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray The Problem of Urban Land Use in Nigeria Prompted the Government to set up panel, considering the the ecological and economic base of traditional towns and then proceed to discuss the establishment and growth of new modern towns. Urbanization is not a new phenomenon in the country but the rate of Urbanization in recent years has been so rapid that the government has found it difficult to satisfy the growing demand for basic social services in the major cities in Nigeria. ····· 10361132796
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Ghana is faced with a huge housing deficit of at least 1,000,000. Governments, private individuals and the Ghana Real Estate Developers Association over the years have been making efforts to provide housing units for the populace especially the urban dwellers. In the light of these housing challenges, governments have resorted to borrowing heavily with its attendant high interest rates to build affordable houses for the citizenry. Observations in our communities however showed that not much or nothing at all is done to maintain the existing housing stock and yet building more houses seemed to be the concentration of our governments and individuals. This work therefore investigated the extent of management of both state and private residential facilities in the Bolgatanga Municipality in Ghana. Findings included low level of land documentation, absence of planned maintenance schedules, occupants mostly burdened with maintenance responsibility, among others. Suggestions made included the need for attitudinal change, among others. This work is expected to re-orient the state and property owners as well as Estate Officers to improve the maintenance of their real estates. ····· 10361100139
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray The use of eminent domain power to take private property for redevelopment is an important public policy on land use in most parts of the world. With increasing population density eminent domain will likely remain relevant for future land use management across the world. Use of eminent domain power in the U.S. is however associated with conflict related to compensation inadequacy, and disproportionate use of the law on poor and disadvantaged communities. The book analyzes these two problems by examining the outcomes of compensation bargains between property owners and government, and evaluates the impact of income differences, homeownership rates and other socio-economic and demographic factors on voters decisions on eminent domain reforms in the U.S. The results throw light on limits to government conflict avoidance efforts that are not closely linked to higher compensation levels, and the relationship between public perceptions on eminent domain reforms and the socio-economic factors examined. ····· 1036189039
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray This book is the simplest guide to a 100% guaranteed plan of making money in real estate. It applies economic and financial theories to guide an investor through a logical and simple process of making millions of dollars in the real estate business. It explains why for many generations people have made a fortune in real estate, a sound investment security, without breaking investment principles. The book also aligns theory to practical application. ····· 1036187983
für 44.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray This study was done to examine the challenges and opportunities encountered by women in the process of accessing land in unplanned and planned settlements. Norms and practices that determine the status of women in the household have an effect on access and control of resources as well as their economic well-being. Despite, cultural discrimination of women towards access to land, there have been efforts in terms of policies and legislations trying to support women access to and own land resources. Based on a detailed empirical investigation of informal and formal settlements, Tunduma and Vwawa respectively. Women find it difficult to follow procedures required as it takes time and costs involved to acquire right of occupancy. Legal rights (policies and legislations) responsible for women rights to land are not well initiated. In addition, the society is not well informed the importance of women s land right. The book recommends that, women rights should be initiated at grass root level by implementing legal framework to let the community know women s land rights. ····· 1036187916
····· lezzter Preis 44.10€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Sometimes a city is famous all over the world for a single historical occurrence or a geographical phenomenon. Dhaka the capital of Bangladesh is one of those cities famous for many historical events. Significant monuments and historical sites present us the unique opportunity to create image and identity for the people, if properly integrated with the sites and the surrounding. Conservation and preservation should be adaptive to re-use so that the essence and character of what is preserved is kept, at the same in the old is streamlined with the new. For rapid unplanned urbanization for lack of proper conservation, these important historical monuments or sites and its surrounding areas are in great danger. Planning attitude should be to find ways and means to integrate the old with the new and perpetuate continuity in our social, cultural and physical surroundings. ····· 1036125305
für 53.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Since the 1990s wetland irrigation has increased in Malawi to ensure food security, resulting in exacerbated competition and conflicts over access and use. However, literature defines wetlands as common lands and very little is known about how access and use is shaped. In this book customary systems of governance and tenure in the Lake Chilwa wetland in Malawi s Southern Region are identified by examining the differing roles of chiefs, families and households in allocating wetlands using political ecology framework. The customary institutions, modes of access, and obligations and use rights to wetland gardens for various users are revealed and contrasted with those that are likely to be put in place by the land policy. This book therefore demonstrates that access to water and land resources in wetlands is closely intertwined and embedded in social ties and power relations. The analysis sheds light on the importance of customary or local institutions and practices in rural development and natural resources management. The book is useful to professionals in natural resource management, or anyone interested in inter and intra relationships between society and environment. ····· 10361146169
für 53.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Raipur is the State Capital of Chhattisgarh .Raipur has recently got the administrative function of the state capital. Hence, expanding very fast in almost in all direction. It is observed that its urban area increased from 25.17 sq km in 1971-1981 to 55.03 in 1981-1991 and 64.29 in 1991-2001, The average level of literacy of the town has arisen to 82.42 percent from 73.79 percent in 2001 .The major factors responsible for Urbanization historical factor of region, site and situation, social customs, administration and population and the controlling factors is natural factors like rugged topography and water barriers etc. This book lights on the relationship between urban sprawl and emerging land use pattern in Raipur city, To probe into the relationship between urban sprawl and the socio-economic transformations of dwellers of the City and to suggest suitable planning measures to counter the undesirable consequences of urban sprawl on the city s land use. ····· 1036186762
für 53.10€ kaufen ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray This paper reviews the legal rights of peasants and pastoralists in Ethiopia in general and the Oromia Regional State in particular and examines the adequacy of compensation payable for expropriation of rural landholdings in Oromia. The study found that although the FDRE Constitution of 1995 and Oromia Revised Constitution of 2001 provide for secured and lifetime use rights over rural landholdings and also provide for payment of commensurate amount of compensation. There are great discontents in the research site of the study (in Eastern Industrial Zone) due to payment of low amount of compensation because of unscientific method of valuation. The paper also described situations in which public purposes are not implemented in accordance with the time and manner agreed in peri-urban areas of the region. The rural citizens who have been affected by the expropriation are facing difficulties to restore their life because of low amount of compensation and due to lack of commitments from the part of expropriating authorities to help them rehabilitated and public purpose has become a looming crisis to the life the farmers. ····· 1036120893
····· lezzter Preis 53.10€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray The assessment of the decision-making factors is a research committed to shape our understanding of hotel investment and development processes. This volume therefore describes a comprehensive research so not only initiated but also non-initiated ones will enjoy a great insight in this world of bills and bricks, characterised by a myriad of information. Due to this abundance of information many topics have been touched upon, so readers have a correct all-embracing framework to apply their personal situation upon. The report discusses and analyses the hotel industry s development decision-makers in an attempt to advance knowledge of the factors they assess during hotel development planning phases. These factors and criteria have been thoroughly examined in order to gauge their relative importance in hotel development decision-making and to determine the level of manageability destinations hold to adjust and modify that factor if necessitated. ····· 1036124873
····· lezzter Preis 61.20€ ···· Rheinberg-Buch.de - Bücher, eBooks, DVD & Blu-ray Sometimes, organising mega-events such as the Olympics is compared to war: an unprecedented mobilisation, acceleration of innovation, rapid transformation of inefficient structures and a strong vision that is setting social cleavages aside and fosters unity, are some of the effects caused by war and, fairly, also by such mega-events. - Panagiotis Getimis & Nikos HlepasThis report encompasses the quote above and searches beyond the regular scope to dissect the most optimal Olympic movement. Stakeholders, urban development strategies and sustainable development ambition levels are just a small number of aspects former Olympic movements have comprehended. This is where this research comes into play how did former host cities tackle the Olympic assignment Lessons learned from former Olympiads are combined and analysed, to be eventually translated to the Dutch context in order to achieve a suited Olympic development advice for the Netherlands in 2028. ····· 10361118119
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